在设计师眼中 这种“旺财户型”才是王道!

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三分赛车自打决定买房计划之后,接下来就要看房子、选户型、选地段等一系列的环节,这其中最重要的就是看户型了,因为买房选户型可是一门大学问,买到一个好户型不仅可以避免浪费面积,更能够增加业主的居住舒适度,还能让房子的价值快速地上升。但是,不少购房者都说好户型百年难遇,对于这句话,小编就不太认同的,因为旺财户型特征有5点,占了3点这房子就买值了,但很少有人能买到。

三分赛车一、旺财户型的采光必定很好

不知道大家在看房选户型时,有没有发现这样的一个现象:好的户型一定是采光好的户型。因为阳光照进来的面积大,日照时间长,很多人都会在选择户型上看房子的朝向,认为朝向是影响房子采光好不好的主要原因,但其实和周围建筑也有关系,还有前后距离都会影响采光。

说到朝向,相信大家名列前茅时间就会想起正南朝向或者是东南朝向。一般来说,朝正南接受光照时间最长,同时入射角度较好,光线强烈的中午入射角度高,相对温和的早晨和傍晚,入射角度低,因此小编认为主向南略偏西一点朝向较好,这样傍晚下班时,还可以看到夕阳余光。

二、旺财户型,它必然拥有恰到好处的开窗

三分赛车有不少购房者都普遍会认为,户型越多门窗,那么这个户型就是好户型,但是,开窗不是简单的越大越多就越好。比如落地窗,虽可能明亮一点,可是少了窗前放置书桌或者矮柜的空间,小户型里尤其浪费;还有角窗,空间上的金角银边被窗子占了,且角落处真的是冬冷夏热。

三分赛车还有外飘窗,说到外飘窗,相信大家也是认识它,毕竟现在这种窗也是很普及的。外飘窗不但加大了进深,减少了光线入射,同时飘窗的边框也是典型的热桥,是热量流失的点,也因此容易返潮,甚至发霉,如果户型上都是这种窗,那么必然居住体验感是非常不好的。

三、旺财户型,它必然是方正的

说到好户型,想必差不多人人都会想到南北通透以及方正户型,尤其是方正户型。若进深过大,开间过小,影响采光通风;若进深过小,开间过大,不利于保温,因此户型的开间和进深比例介乎于1:1.5之间,符合这个比例的户型就是方正户型,也是舒适感最强的户型。

四、旺财户型,它一定会是动静分区

一套房子里,往往会产生不同的分区,比如,经常走动的客厅就是动区,而用来休息的卧室就是静区。动静分区可以让休闲娱乐的业主自由行动,也不用担心打扰到静区学习和休息的人,互不干扰,相得益彰。

三分赛车五、旺财户型,它的卫生间往往是明卫

三分赛车简单点来说,所谓的明卫就是拥有明亮自然采光的卫生间。在实际生活中,相信大家都喜欢有自然光的厕所,厕所的方便,洗浴甚至洗衣,都会使卫生间常年处于潮湿状态,厕所要保证的是比较高的恒定温度以及比较高的通风速率,这样才能够避免潮湿和霉菌带来的危害。

以上就是本文的全部内容了。好户型不仅能够给购房者带来舒适感,还能给自己带来非常可观的预期,这样的户型,谁不想购买到呢?因此,在买房时,大家就一定要按照上面的内容来好好仔细看清楚旺财户型这5点特征了,说不定你就能真能买到好房子呢。